Unser BauBlock

Eben hat mich eine Email von Hanse Haus erreicht, dass es wieder eine neue Kostenauswertung gibt. Ich war ziemlich irritiert, da wir ja jetzt eigentlich alles schon aufgenommen hatten und die Produktionspläne auch schon abgezeichnet sind. Ein kurzer Blick in die Email ließ mich noch mehr stutzig werden. Mehrkostenaufwand wegen der Änderung der Dachgaube, 1.683,- Euro... Ähm, ne. Einen Mehrkostenaufwand sollte es doch eigentlich  nicht für uns geben. Zum einen, da die Änderung der Gaube keine Wunschleistung von uns ist, sondern wir das jetzt deshalb ändern mussten, weil die ersten Pläne der Architektin nicht mit dem Bebauungsplan konform waren. Also unserer Ansicht nach sollten wir schon alleine deswegen die Mehrkosten nicht tragen müssen - war weder uns Wunsch, noch unser Fehler. Außerdem ist die Architektin von Hanse Haus beauftragt, und daher sind laut Hanse Haus die Mehrkosten nicht von uns zu tragen, so wurde es mir zumindest noch im November vom Hernn K. von Hanse Haus versich...

Neben den Ämtern scheinen auch die Banken für alles nicht nur länger zu brauchen, sondern auch immer mindestens eine persönliche Erinnerung. Nachdem wir bereits Anfang Oktober nach unserer Bemusterung bei unserer Bank das Formular zur Abtretungserklärung angefordert hatten, kam erstmal nichts. Die Bank hatte zwar alle wichtigen Informationen von uns aufgenommen, den Antrag hatte ich sowohl schriftlich gestellt, als auch danach mit einer Dame telefoniert und alle Details besprochen, aber passiert ist erstmal nichts. Erst etwa 1,5 Monate später, nach einem persönlichen Erinnerungsanruf, was denn nun mit den Formularen sei, kamen die Unterlagen bei uns an. Das war Ende November. Nicht mal eine Woche später hatte die Bank die Unterlagen, von uns und Hanse Haus unterschrieben wieder zurück. Fehlte nur noch die Unterschrift von der Bank und dann hätte jeder ein Exemplar zurückbekommen. Aber nein, bei der Bank müssen die Formulare wohl wieder eine "Ist da, aber bearbeiten wir erst, wenn ...

Heute haben wir bereits die neuen Kostenkalkulationen von Hanse Haus und von der Tiefbaufirma Bähre erhalten. Bei Hanse Haus halten sich die Mehrkosten mit knapp 1.500,- etwas in Grenzen. Bei der Erdbaufirma sind es nun 11.000,- mehr als im ersten Angebot. Wobei ich dazu sagen muss, dass jetzt auch die kompletten Entwässerungsarbeiten, die Sicherheitsdrainage und noch eininge Punkte mehr mit aufgenommen wurden, die vorher nicht bedacht wurden. Trotzdem ein ganz schöner Hammer. Jetzt kosten die Erdbauarbeiten (also inkl. Entwässerungsarbeiten) knapp 40.000,-. Also weit mehr als wir kalkuliert hatten... Schuld ist vor allem der unglaublich schlechte Boden mit dem Schluff und dem Stauwasser. Aber so etwas weiß man vorher einfach nicht. Und wenn man es weiß, dann ist man schon mitten im Bauvorhaben ;-) Jetzt müssen wir eben schauen, dass wir an anderen Stellen etwas Kosten einsparen.

Unser Großer testet beim Bauanlaufgespräch schon mal unsere Wiese :-) Zur Zeit ist so viel zu tun, da komme ich fast nicht mehr zum Schreiben. Aber eigentlich ein gutes Zeichen ;-) Nachdem heute das Bauanlaufgespräch war, werde ich jetzt mal zusammenfassen, was die letzten Tage alles passiert ist. Ende letzter Woche haben wir endlich die Genehmigung für unseren Entwässerungplan erhalten. Hurra, alle Genehmigungen sind jetzt komplett! Hätte sich unsere Architektin nicht so toll darum gekümmert, hätten wir wahrscheinlich noch heute keine Genehmigung. Vielen Dank an dieser Stelle nochmal an unsere Architektin! :-) Die letzten Tage war ich dann noch damit beschäftigt die ToDo-Liste abzuarbeiten, was jetzt alles bis zum Bauanlaufgespräch zu erledigen ist. Dazu gehörten z.B. das Abschließen einer Wohngebäude- und einer Bauherrenhaftpflichtversicherung. Da ich mir schon die Wochen davor Gedanken darüber gemacht habe und mir diverse Informationen geholt habe, war das dann schnell erl...

Von der Genehmigung des Entwässerungsplans haben wir leider noch nichts im Briefkasten gehabt. Unsere Architektin ist aber dran und hakt immer wieder beim zuständigen Amt nach, was da los ist. Mal sehen wie lange es noch dauern wird. Erfreuliche Nachrichten gibt es bezüglich der Terrassentür. Es wurde tatsächlich irrtümlicherweise nur eine der beiden Terrassentüren nach der Bemusterung ausgetauscht. Das Ändern ist jetzt aber immer noch problemlos möglich :-) Das freut uns natürlich sehr. Für das Bauanlaufgespräch kommende Woche musste ich mich darum kümmern, die Ansprechpartern der Versorgungsunternehmen, also Wasser und Strom, noch mit einzuladen. Leider möchte der Herr der Stadtwerke nicht kommen - obwohl er es nur 10 Minuten zu Fuß hätte ;-). Dafür hat heute der Herr für den Stromanschluss zugesagt, dass er anwesend sein wird. Das finde ich sehr gut. Weil sollten sich im Laufe des Gesrpächs irgendwelche Fragen ergeben, die ich dann weiterreichen soll, ist es mir immer lieber, di...

Jetzt passiert gerade richtig viel. Ende letzter Woche haben wir schon die Produktionsberichte für den Keller und das Haus samt der Grundrisse und Schnitte zum überprüfen per Email zugeschickt bekommen. Die Originale sind auch schon unterwegs zu uns. In den Produktionsberichten steht im Prinzip so ziemlich das gleiche, was auch schon in den ausführlichen Kostenauswertungen drin stand. Die Pläne waren jetzt aber neu für uns. In diesen ist alles eingezeichnet: alle Steckdosen, Lichtschalter, Leitungen, Anschlüsse, Sanitärobjekt, etc. Wirkt zum Teil sehr unübersichtlich und man braucht etwas Zeit, bis man sich zurechtgefunden hat. Die Anschlüsse etc. haben aber alle so gepasst, wie sie eingezeichnet sind. Uns ist aber aufgefallen, dass im Wohnzimmer immer noch eine Terrassentür mit Mittelpfosten drin ist. Dabei hatten wir die Terrassentüren nach der Bemusterung im Oktober eigentlich gegen Terrassentüren ohne Mittelpfosten ausgetauscht. Offensichtlich wurde aber nur eine der beiden Terrass...