Unser BauBlock

Neben den Ämtern scheinen auch die Banken für alles nicht nur länger zu brauchen, sondern auch immer mindestens eine persönliche Erinnerung. Nachdem wir bereits Anfang Oktober nach unserer Bemusterung bei unserer Bank das Formular zur Abtretungserklärung angefordert hatten, kam erstmal nichts. Die Bank hatte zwar alle wichtigen Informationen von uns aufgenommen, den Antrag hatte ich sowohl schriftlich gestellt, als auch danach mit einer Dame telefoniert und alle Details besprochen, aber passiert ist erstmal nichts. Erst etwa 1,5 Monate später, nach einem persönlichen Erinnerungsanruf, was denn nun mit den Formularen sei, kamen die Unterlagen bei uns an. Das war Ende November. Nicht mal eine Woche später hatte die Bank die Unterlagen, von uns und Hanse Haus unterschrieben wieder zurück. Fehlte nur noch die Unterschrift von der Bank und dann hätte jeder ein Exemplar zurückbekommen. Aber nein, bei der Bank müssen die Formulare wohl wieder eine "Ist da, aber bearbeiten wir erst, wenn ...

Unser Großer testet beim Bauanlaufgespräch schon mal unsere Wiese :-) Zur Zeit ist so viel zu tun, da komme ich fast nicht mehr zum Schreiben. Aber eigentlich ein gutes Zeichen ;-) Nachdem heute das Bauanlaufgespräch war, werde ich jetzt mal zusammenfassen, was die letzten Tage alles passiert ist. Ende letzter Woche haben wir endlich die Genehmigung für unseren Entwässerungplan erhalten. Hurra, alle Genehmigungen sind jetzt komplett! Hätte sich unsere Architektin nicht so toll darum gekümmert, hätten wir wahrscheinlich noch heute keine Genehmigung. Vielen Dank an dieser Stelle nochmal an unsere Architektin! :-) Die letzten Tage war ich dann noch damit beschäftigt die ToDo-Liste abzuarbeiten, was jetzt alles bis zum Bauanlaufgespräch zu erledigen ist. Dazu gehörten z.B. das Abschließen einer Wohngebäude- und einer Bauherrenhaftpflichtversicherung. Da ich mir schon die Wochen davor Gedanken darüber gemacht habe und mir diverse Informationen geholt habe, war das dann schnell erl...

Vom ersten Spatenstich sind wir noch ein gutes Stück entfernt, aber es passiert gerade endlich wieder einiges im Hintergrund. Und das ist auch gut so! :-) Zunächst erreichte mich gestern unsere Architektin, die mich danach fragte, ob wir denn schon die Genehmigung für die Entwässerungspläne hätten... hmm, ähh, da war ja was. Die Anträge gingen Anfang August an die Gemeinde. Da das mittlerweile schon einige Monate her ist, war ich mir selbst nicht mehr sicher, ob wir nicht schon ein Schreiben mit der Genehmigung erhalten hatten. Nachdem ich den dicken Ordner mit den ganzen Unterlagen überprüft habe, musste ich leider feststellen, dass wir noch nichts bekommen haben. Nach unseren Erfahrungen der letzten Monate mit dem Bauamt schwante mir nichts Gutes... Nicht nochmal so ein träges Amt! Unsere Architektin hat sich der Sache aber gleich angenommen und den zuständigen Mitarbeiter ausfindig gemacht. Heute hat sie ihn direkt erreichen können. Nachdem er "unsere Unterlagen aus seinem Sta...

Heute Abend erreichte mich eine Email unserer Architektin, in der ich in CC gesetzt war. Diese Email ging eigentlich an unseren Ansprechpartner vom Bauamt. Es ging darum, dass die Zeichnungen in der Baugenehmigung, welche ich am Freitag von diesem Herrn mitbekommen habe, die alten und somit die falschen seien... Oh Mann, dieser Herr... Der Herr vom Bauamt hat mir also die falschen Seiten kopiert und mitgegeben. Es ist echt wie verhext. Ich habe den Eindruck, dass egal ob das jetzt ein Amt oder die Bank ist, mit der man im Laufe des Hausbauprojekts zu tun hat, wenn man nicht ständig selbst hinterher ist und immer wieder hinterhertelefoniert und nachfragt und erinnert, passiert nichts, zumindest nicht beim ersten und nicht beim zweiten Mal. Dass jede Verzögerung, jede Woche, den solch ein Projekt länger dauert, die Bauherren viel Geld kosten kann, ist diesen Leuten, die dort arbeiten wohl nicht bewusst. Ich könnte mich hier gerade noch viel mehr aufregen, aber das lasse ich lieber. Glü...

Endlich haben wir sie, nach 18 1/2 (!!!) Wochen, halten wir endlich die Baugenehmigung in der Hand. Und endlich kann es wieder weiter gehen. Aber die Baugenehmigung war heute nicht etwa im Briefkasten. Nein, ich habe endlich unseren Ansprechpartner im Bauamt erreicht, der mir versichert hat, dass die Baugenehmigung bereits am Montag bei denen rausgegangen ist. Hmm, wenn man bedenkt, dass das Bauamt hier nur ein paar Straßen von uns weg liegt, fällt es einem schwer zu glauben, dass die Post mehr als 4 Tage braucht, um sie bei uns abzuliefern. Also muss, wenn man dem Herrn im Bauamt glauben will, etwas bei der Post schiefgelaufen sein. Tja, wir scheinen, was die Baugenehmigung angeht, vom Pech verfolgt zu sein. Damit wir aber nicht noch mehr Zeit verlieren, haben sich der Herr im Bauamt und ich uns darauf geeinigt, dass ich persönlich vorbeikommen darf und mir eine neue Fassung der Baugenehmigung abholen darf. Gesagt getan, jetzt haben wir sie endlich! :-)

Zuallererst, nein, wir haben immer noch nicht die Baugenehmigung :( Nachdem unsere Architektin alle neuen Anträge und Pläne an das Bauamt geschickt hat, war unser Ansprechpartner erst mal 2 Wochen krank... da kann er natürlich nichts dafür, aber die Arbeit bleibt dann einfach liegen und es gibt keine Vertretung. Letzte Woche haben unsere Architektin und ich den zuständigen Mitarbeiter wieder erreicht, der uns beiden zugesichert hat, dass der Bauantrag genehmigt wird und nun in der „Schreibabteilung“ ist. Spätestens Anfang dieser Woche hätten wir die Baugenehmigung im Briefkasten haben sollen. Pustekuchen, nix vom Bauamt da und unser Ansprechpartner ist mal wieder nicht erreichbar... sehr, sehr ärgerlich! Ich weiß schon nicht mehr, ob ich noch freundlich bleiben soll, wenn ich da anrufe. Bleibt nur zu hoffen, dass nicht wieder jemand krank geworden oder im Urlaub ist und unsere Unterlagen wieder auf irgendeinem Schreibtisch verstauben. Gestern und heute hat Hanse Haus bei uns angeruf...

Letzte Woche hatte ich schon berichtet, dass unser Ansprechpartner vom Bauamt gemeint hatte, dass es Unklarheiten zur Traufhöhe und unserem Giebel geben soll. Gestern hat uns unsere Architektin angerufen und das genauer geschildert. Da der Giebel direkt vom Erdgeschoss hoch geht, gehört er zum Haus dazu und daher gilt auch für den Giebel die vom Bebauungsplan vorgegebene, maximale Traufhöhe von 3,5 Metern... Totaler Irrsinn, aber da kann man nichts machen. Es soll schon von mehreren Bauherren diesbezüglich Anfragen an das Bauamt gegeben haben, ob man da nicht etwas machen könne. Da das Bauamt das bisher immer verneint hatte, muss es nunmal konsequent bleiben und dies auch bei uns einfordern. Ja, blöd. Denn dadurch müssen wir jetzt einiges ändern. Unsere Architektin hat sich da zum Glück schlau gemacht, welche Lösung für uns die schnellste und einfachste wäre (Haus komplett umplanen kommt ja aufgrund des Zeitplans nicht in Frage ;-)) und dann auch vom Bauamt akzeptiert wird. Wir haben u...

Anfang dieser Woche haben wir die erste Kostenauswertung erhalten. Darin wurden jetzt alle Änderungen, die nach dem Feinschliff durch die Architektin entstanden sind, berücksichtig. Am Endpreis hat sich bei uns aber nicht sonderlich viel verändert. Also alles absolut vertretbar. Einige Punkte waren uns nicht mehr so ganz klar - die ganzen Gespräche, in denen uns die Architektin die Gründe für etwaige Änderungen erklärt hat, sind schon über zwei Monate her... wir werden uns das alles nächste Woche bei der Ausstattungsberatung nochmal genau erklären lassen. Die letzten Abende haben wir uns den Montageplänen gewidmet. Diese sind im Maßstab 1:50 angefertigt (also schön groß). In diese Pläne sollten wir einzeichnen, wo wir Steckdosen, Lampenanschlüsse, Lichtschalter und Multimediadosen haben möchten. Das bedeutet, dass wir uns auch langsam recht sicher sein sollten, wie jedes einzelne Zimmer eingerichtet werden soll, damit die entsprechenden Dosen und Schalter am optimalsten platziert ...

Auf den Bauantrag warten wir nun schon seit über 11 Wochen. Nachdem ich seit fast 2 Wochen täglich versucht habe unseren Ansprechpartner telefonisch zu erreichen, habe ich es vor 2 Tagen tatsächlich geschafft. Unser Bauantrag befindet sich noch in Bearbeitung. Die Kollegin sei nun aber aus der Umrlaub zurück und Anfang Oktober sollten wir eine Antwort bekommen. Na hoffentlich, denn das zieht sich schon seeehr lange hin. Nach dem Bodengutachten sollten wir uns beim Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie erkundigen, ob es aufgrund des historischen Salzbergbaus in unmittelbarer Nähe zu unserem Grundstück, zu möglichen bergbaubedingten Gefährdungen oder Beeinflussungen kommen könnte. Und diese Auskunft brauchen wir schriftlich. Hört sich eigentlich nicht kompliziert an. Aber: Als ich beim Landesamt angerufen habe, habe ich nach mehrmaligem Durchstellen erfahren, dass diese Anfrage seit kurzem nicht mehr von Privatpersonen gestellt werden kann, sondern nur noch von Bauämtern. Hmm ok,...